Maison à vendre, 123m², Saint-Romans-lès-Melle

Description

Située à Saint-Romans-lès-Melle, dans un environnement calme et verdoyant à proximité de Melle et de ses commodités, cette maison de 123 m² construite en 1997 offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 3300 m². Elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres, d’un salon séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec douche, d’un Wc, d’une arrière cuisine, d’une buanderie, d’un cellier, d’un atelier ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 45 m², d’un garage pour deux voitures, et d’une dépendance avec un second garage pour le stockage. La maison dispose également d’équipements récents et confortables avec pompe à chaleur réversible, Vmc, volets roulants électriques, portails électriques et isolation extérieure ainsi que des combles récemment réalisées. Maison familiale comprenant 4 chambres de 12 m² chacune, une salle d’eau de 6 m², un Wc indépendant de 2 m², une cuisine de 14 m² et un salon séjour spacieux de 34 m². Le bien dispose également d’une arrière-cuisine de 11 m², d’une chaufferie de 7 m², d’un garage principal de 34 m², d’une réserve de 3,5 m² ainsi que d’une pièce atelier de 3,5 m². Une terrasse extérieure de 45 m² complète l’ensemble. La propriété comprend en plus un second garage destiné au stockage, une petite dépendance et un abri de jardin. À l’extérieur, vous trouverez une réserve d’eau de 3000L enterrée à proximité du jardin ainsi qu’une fosse septique conforme. Possibilité d’installer un poêle grâce à un conduit existant déjà en place. ------ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :