Maison à vendre, 63m², Castries

Description

Vente de de particulier à particulier. Opportunité Rare Maison de village avec emplacement privilégié sous le Château de Castries et à proximité immédiate de son Parc, des commodités et des commerces du centre ville. Descriptif : 63 m2 environ habitable sur 2 étages + 12 m2 de cave voutée au rez de chaussée. Au rez de chaussée : - une cour intérieur de 35 m2 environ, véritable havre de paix, accessible par un tunnel privé pittoresque. - une cave voutée de 12 m2 environ pouvant servir de local vélos/scooter/moto, de débarras, de buanderie ou libre à vous d'y aménager selon vos envies, un bureau, un atelier d'artiste (poterie, peinture,..), une cave à vins,...etc. Au 1er étage : - un escalier extérieur permet d'accéder au 1er étage de la maison et à une terrasse de 11m2 exposée plein sud. - la pièce de vie de 16 m2 environ est attenante à la cuisine équipée de 8 m2 environ, toutes deux donnent sur la terrasse. - une chambre de 14 m2 environ, avec vue sur le château de Castries, avec un débarras/dressing de 2,5 m2 environ au sol sous escalier. Au 2ème étage : un escalier en bois dessert un pallier, une chambre de 11,5 m2 environ avec vue sur le Château de Castries et une salle de bain/WC de 7,5 m2. Toiture Entièrement refaite (1ère partie en nov 2024, deuxième partie en mai 2026). Maison entièrement Climatisée. Taxe foncière : 1077€ Pas De Garage Autos, parking à proximité. Un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale, un pied à terre pour découvrir la région ou un investissement locatif (le bien est vendu avec les meubles). Date de réalisation des diagnostics immobiliers : Premier Contact Par Mail Professionnels de l'IMMOBILIER merci de ne pas me .