Maison à vendre, 116m², Sérent

Description

Maison en pierre rénovée Lumière, caractère et charme sont les maîtres mots de cette jolie maison en pierre, aménagée et entièrement rénovée avec goût en . À seulement 3 km du bourg de Sérent et 20 minutes de Vannes, elle offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant proche des commerces et des commodités. Dès l’entrée, l’ambiance séduit par sa chaleur et son authenticité. La pièce de vie, avec sa cuisine ouverte, s’organise autour de belles pierres apparentes qui lui donnent une atmosphère douce, conviviale et intemporelle. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier ouvert peut facilement devenir un espace bureau ou lecture et dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au-dessus, un grenier bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond offre un généreux espace de rangement et laisse entrevoir un potentiel d’aménagement supplémentaire. À l’extérieur, la terrasse et le jardinet invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et intimiste. Entièrement rénovée, cosy et prête à vivre, cette maison offre un cadre idéal aussi bien pour une vie à l’année que pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre. Un lieu simple et chaleureux, où l’on se sent bien dès les premiers instants… à découvrir. Côté pratiqueMaison située en pleine campagne, à 3 km du bourg de SérentSérent: tout type de commerces et services de proximité (boulangerie, supermarché, écoles, poste.. . )Centre-ville de Vannes à environ 20 minutes en voitureGare SNCF et hôpital de Vannes à environ 20 minutesConfort de la maisonRénovation totale: plomberie, électricité, isolation, traitement des charpentes, salle de bains, cuisine, huisseriesAssainissement individuelMurs en pierre avec enduitsToutes les huisseries sont en double vitrageChauffage électrique par radiateurs radiants Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1460 € et 2030 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 116 m².