Maison à vendre, 181m², Morcourt

Description

À vendre – Ensemble immobilier : fonds de commerce et murs + maison d'habitation- Morcourt (02100 – Aisne) 215 000€ Bar - brasserie - Fdj - Pmu - Presse - relai poste Situé au cœur de la place du village de Morcourt, à seulement deux pas de la zone industrielle de Rouvroy, cet établissement offre une opportunité rare. Le bien se compose : D'un bar-brasserie bénéficiant d'une belle visibilité et d'une bonne activité, d’un logement au premier étage avec deux chambres, salle d’eau, remise et pièce palière d’un second logement indépendant comprenant : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne, un Wc séparé. L'ensemble dispose également d'une grande cour. Les logements et le commerce peuvent être communiquant avec la possibilité d’exploiter l’ensemble ou de louer séparément. Atouts : 21 panneaux solaires offrant une autonomie en énergie et possibilité de revendre le surplus. Emplacement stratégique (village à proximité de Saint-Quentin, zone industrielle, grand parking public gratuit….) Activité existante et rentable. Deux logements sur place. Bien entretenu, prêt à l'exploitation. Taxe foncière : 1971€ Une belle opportunité d'investissement pour développer ou poursuivre une activité de bar-restaurant avec logements attenants.