Appartement à vendre, 98m², Perpignan

Description

PERPIGNAN GARE T3? Coup de Cœur - Appartement T3 de Charme (1925) + Chambre de Bonne – Perpignan Gare / Catalogne Magnifique appartement T3 ancien (1925) – Cachet de l’ancien préservé & Volumes généreux Idéalement situé dans le secteur recherché de la Gare, à deux pas de la Place de Catalogne et du centre-ville de Perpignan, venez découvrir ce superbe appartement T3 d'époque qui saura séduire les amoureux du charme et de l'authenticité. ? Les Atouts Charme & Intérieur Dès l'entrée, vous serez transporté par l'élégance des années 1920: Sols d'origine: Superbes tomettes anciennes et carreaux de ciment d'époque parfaitement conservés. Volumes: Une belle hauteur sous plafond qui apporte un volume et une luminosité exceptionnels à chaque pièce. Détails d’art: Magnifiques moulures d'époque au plafond. ? Composition du Bien Un espace de vie chaleureux et lumineux. Deux belles chambres (ou un double séjour selon vos projets). Une cuisine indépendante. Une salle d'eau / WC. ➕ Les 'Plus' Rares qui font la différence Une chambre de bonne indépendante: Idéale pour du stockage, un atelier d'artiste, un bureau pour le télétravail ou un investissement locatif d'appoint. Une grande cave privative: Parfaite pour le rangement ou les vélos. Charges 375€/trim Foncier 1200€/an Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1840.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller PALMAROLE: Karine BALDY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.