Appartement à vendre, 98m², Perpignan

Description

Perpignan Gare T3 ? Coup de Coeur - Appartement T3 de Charme (1925) + Chambre de Bonne – Perpignan Gare / Catalogne Magnifique appartement T3 ancien (1925) – Cachet de l'ancien préservé &amp Volumes généreux Idéalement situé dans le secteur recherché de la Gare, à deux pas de la Place de Catalogne et du centre-ville de Perpignan, venez découvrir ce superbe appartement T3 d'époque qui saura séduire les amoureux du charme et de l'authenticité. ? Les Atouts Charme &amp Intérieur Dès l'entrée, vous serez transporté par l'élégance des années 1920 : Sols d'origine : Superbes tomettes anciennes et carreaux de ciment d'époque parfaitement conservés. Volumes : Une belle hauteur sous plafond qui apporte un volume et une luminosité exceptionnels à chaque pièce. Détails d'art : Magnifiques moulures d'époque au plafond. ? Composition du Bien Un espace de vie chaleureux et lumineux. Deux belles chambres (ou un double séjour selon vos projets). Une cuisine indépendante. Une salle d'eau / Wc. ? Les 'Plus' Rares qui font la différence Une chambre de bonne indépendante : Idéale pour du stockage, un atelier d'artiste, un bureau pour le télétravail ou un investissement locatif d'appoint. Une grande cave privative : Parfaite pour le rangement ou les vélos. Charges 375€/trim Foncier 1200€/an Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Palmarole : Karine BALDY Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 911 175 594