Maison à vendre, 117m², Argancy

Description

Amoureux de l’atypique et du patrimoine, laissez-vous séduire par ce bien rare et singulier. Cet ensemble immobilier unique combine à la perfection le cachet historique d'une chapelle du XVIIe siècle désacralisée et le confort d'une extension moderne construite en 2023. Non soumis aux Architectes des Bâtiments de France (Abf) et hors copropriété, ce bien offre une liberté totale pour finaliser le projet de vos rêves. D’Une surface totale de 173m² et composé de 5 pièces dont 3 chambres, il est agencé comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse toute hauteur d’une surface de 11m² qui offre une sensation d'espace garantie dès le premier regard. La pièce de vie de près de 45 m², véritable chef-d'œuvre avec ses 5,5 mètres de hauteur sous plafond, ses voûtes magnifiques et ses moulures décoratives anciennes. Elle bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin clos de murs, une suite parentale de plus de 20 m² avec dressing et salle d'eau privative. Côté pratique, une cuisine aménagée, un cellier/buanderie et un Wc individuel. Faite une pause dans l'escalier afin d'admirer le séjour par une ancienne fenêtre extérieure de la chapelle, créant un véritable pont entre l'ancien et le moderne avant de rejoindre la partie nuit du premier étage. Cette dernière s'articule autour d'un dégagement carré desservant deux chambres de 17m² au sol chacune, une salle d'eau/WC avec douche sous puis de lumière et un accès au grenier aménageable d'une surface de 40m². A l'extérieur terrasse, jardin clos, deux stationnements privatifs. Travaux restants : Système de chauffage/Chape/Revêtements sols-murs-plafonds/Cuisine/Salles de bains/Façades/Extérieurs. Prix demandé en l’état : 300 000 euros Agences et curieux s’abstenir.