Appartement à vendre, 40m², Lyon 7ème

Description

À seulement 2 minutes à pied des métros Saxe-Gambetta et Garibaldi, venez découvrir ce T2 lumineux d'environ 40 m², situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété calme, propre et parfaitement entretenue, avec jardin partagé. L'appartement bénéficie d'une belle vue dégagée sur Fourvière, de grandes baies vitrées laissant entrer une lumière naturelle toute la journée, tout en étant situé au cœur d'un quartier vivant où tout se fait à pied Au pied de l'immeuble, vous accédez à un supermarché, une salle de sport, plusieurs boulangeries, restaurants, pharmacies, transports en commun et toutes les commodités du quotidien. L'appartement comprend : Un séjour lumineux Une chambre avec grand placard Une cuisine équipée Une salle de bains Wc séparés Une entrée avec rangements Frigo / lave vaisselle / lave linge inclu En complément : Place de parking privative Cave Local sécurisé pour vélos Jardin partagé au sein de la copropriété Les + qui font la différence Dernier étage avec ascenseur Vue dégagée sur Fourvière Appartement très lumineux Copropriété soignée et agréable à vivre Parking privatif inclus ? Cave Local à vélos Métro et commerces à 2 minutes à pied Jardin accessible Bien libre de toute occupation Un bien également idéal pour un investisseur L'appartement était précédemment loué : 900 € / mois 110 € / mois pour la place de parking Soit un revenu locatif de 1 010 € par mois. Le logement étant aujourd'hui libre de toute occupation, il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Vente de particulier à particulier.