Appartement à vendre, 65m², Brest

Description

Un appartement baigné de lumière au cœur de Keruscun Et si votre prochain chez-vous était un appartement où la lumière est présente à chaque instant de la journée ? Situé dans le quartier recherché de Keruscun, ce T3 d'environ 65 m² prend place au premier étage d'une petite copropriété de seulement trois logements, offrant un cadre de vie calme et convivial à quelques minutes seulement du centre de Brest. Dès l'entrée, on découvre un appartement chaleureux, bien distribué et particulièrement lumineux. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand salon-séjour agréable avec sa lumière traversante, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de Wc séparés. Le salon-séjour s'ouvre sur un grand balcon fermé par des baies coulissantes, très lumineux, avec une jolie vue dégagée sur la verdure, véritable prolongement de la pièce de vie. La copropriété bénéficie également d'annexes appréciables pour le quotidien : un vaste garage commun offrant de nombreuses possibilités d'utilisation (vélos, motos, atelier, stockage ou stationnement selon les besoins des copropriétaires), un espace de rangement sous la terrasse ainsi qu'une cour facilitant les accès. La mise en place prochaine d'un syndic bénévole permettra une gestion simple et adaptée à cette résidence à taille humaine. À proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement. Un bien lumineux, dans un environnement agréable, où l'on se sent rapidement chez soi. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Céline Bouldoires, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Brest sous le numéro 993578129