Maison à vendre, 35m², Draveil

Description

A VENDRE : Habitation sur l’eau — Vedette Hollandaise Super Van Craft Amarrée au Port aux Cerises, dans un écrin de nature, à seulement 20 minutes en RER de Paris (lignes C et D) Aménagements : • Cabine arrière avec lit double, rangements et dressing • Salle d’eau avec WC et douche • Cabine avant modulable (disposition 2 lits simples ou lit double en V) avec WC attenant et dressing • Salon avec banquette en L • Cuisine équipée avec coin repas et banquettes convertibles en couchage double d’appoint Extérieur : Terrasse sur l’eau à l'avant et avec cockpit couvert (taud) à l'arrière, très agréable Cadre de vie : • Place de port au Port aux Cerises (~460€/mois), environnement calme et verdoyant • Port sécurisé (fermé la nuit, accès badge) • Ambiance calme et conviviale • Sanitaires et laverie à disposition • Possibilité de stationnement sécurisé par badge Le bien : Vedette hollandaise reconnue pour la qualité de ses finitions — chantier Klaassen (Pays-Bas) • Coque acier à clins de très bonne facture • Superstructure en bois exotique de qualité • Pont en teck traité au printemps, en très bon état • Ligne élégante, typique des yachts hollandais Caractéristiques techniques : • Longueur : 13,20 m | Largeur : 4,14 m • Tirant d'eau : 1,40m | Tirant d'air : 3,30m • 2 moteurs DAF 575 de 105 CV, entretenus (révision 2026) + propulseur d'étrave • 2 cuves à gasoil de 600L (1200L) • 1 cuve à eau de 1000L • Chauffage à air pulsé, révision faite en 2026 • Coque expertisée en 2020 et contrôlée en 2025 • 2 postes de pilotage intérieur / extérieur • Alimentation 220V quai + batteries de service 24V + batteries de démarrage moteur 24V Le bien est sain, entretenu et adapté à une vie à bord à l’année. À visiter dès à présent !