Appartement à louer, 43m², Roubaix

Description

Appartement meublé type T2 de 43m² au 2ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente « Laure », calme et sécurisée (idéalement située dans le centre au 58 rue Mal Foch, exposition sud/ouest). Hall d’entrée (placard), salon/séjour (table, chaises, meuble Tv, canapé), chambre (lit 140x190, placard), cuisine équipée (frigo, lave-vaisselle, plaque de cuisson type induction, hotte, four, micro-onde), salle de bain avec machine à laver, Wc séparé. Beau balcon/terrasse avec vue dégagée et accès par le séjour. Fenêtres double vitrage et volets roulants. Chauffage et eau chaude sanitaire type individuel électrique (cumulus neuf). Diagnostic de performance énergétique : D (221kWh/m²/an) Appartement entièrement rénové début 2025. Une place de parking privé en sous-sol complète ce bien. Disponible à partir du 19 juillet 2026. Ce logement conviendra parfaitement à un étudiant (Edhec, Espeme, Esaat, Ensait, Artfx, Iut, …) ou un actif(s) dans le cadre d’un bail meublé d’une durée d’un an (avec tacite reconduction). Le loyer est de 720€ par mois dont 60€ de charges (eau, taxe d’ordures ménagères et entretien des communs) => hors électricité et internet. Pas d'honoraires d’agence et de frais d’état des lieux. Dépôt de garantie/caution correspondant à 2 mois de loyers soit 1320€. Conditions : Au moins 1 Cdi dans le foyer (sauf pour les étudiants et apprentis). Les revenus mensuels nets pour les actifs doivent représenter, au minimum, 3x le loyer mensuel (sauf pour les apprentis). En fonction du profil, un (ou deux) garant sera exigé => dispositif Visale non accepté. Dossier complet à envoyer par mail avant toute visite : pièce d’identité, dernier avis d'imposition, contrat de travail, 3 derniers bulletins de salaires, 3 dernières quittances ou attestation du précédent bailleur de loyers acquittés (mêmes documents demandés pour garants). Recherche personne calme, soigneuse et respectueuse. Premier contact par mail. Merci!