Maison à vendre, 92m², La Canourgue

Description

Maison 3 pièces 92 m² Secteur Auxillac, dans un environnement calme et privilégié, à proximité de nombreux sentiers de randonnées, cours d'eau, activités de plein air, cette charmante maison en pierre, toit de lauze et son terrain de 150 m2, offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de l'autoroute A75, à 9 minutes de la ville de La Canourgue, de ses commerces et services, à 20 minutes de Marvejols. La maison, d'une superficie habitable de 91 m2, a été totalement reconstruite en 1982. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m2 avec cuisine équipée, l'ensemble ouvert sur une terrasse. Le premier étage comprend un dégagement desservant 2 grandes chambres de plus de 16 m2 chacune, une salle de bains et un Wc séparé. La maison, orientée sud, est équipée de radiateurs électriques et d'une cheminée ouverte dans la pièce de vie. La maison dispose d'une cave voutée au sous-sol. Pour tout renseignement concernant ce bien ou pour le visiter, merci de l'agence Rocher Immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 92 m² Prix du bien : 151000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 395 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 172 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 3 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations