Maison à vendre, 62m², Saint-Laurent-de-Mure

Description

La Team Maugé vous propose cette charmante maison de ville mitoyenne des deux côtés, située au centre de Saint Laurent de Mure. Préparez-Vous à être séduits par son extérieur accueillant et sa pièce de vie lumineuse avec accès direct à sa cour privative. Cette maison sans travaux à prévoir, répartie sur deux niveaux, vous offre un confort moderne grâce à sa pompe à chaleur et sa climatisation. Vous souhaitez découvrir un bien pratique à proximité immédiate des commodités ? Ce bien est fait pour vous ! Au rez-de-chaussée : - Entrée - Salon/séjour/cuisine équipée avec accès direct à la cour privative : 23.7m² - Salle d'eau avec grande douche - Buandrie - Wc séparés Au premier étage : - 2 Chambres de 9.8m² et 13.4m² Les caractéristiques de ce bien : - Ancienne grange en pisé entièrement réhabilitée en 2023 - Surface de 62 m² - Parcelle de 422 m² - Cour privative de 25.9 m² - Copropriété avec de 2 lots - Charge copropriété : 11€ par mois - Maison avec deux niveaux - Pas de sous-sol - Climatisation et pompe à chaleur intégrées - Chauffe eau derrière génération - Fenêtres en Pvc avec vitrage phonique - Velux à commande électrique et détecteur de pluie - Une place de stationnement avec servitude - Dpe B(98) Ges A(2) - Estimation des dépenses énergétiques entre 410€ et 630€ par an (année de référence 2021) - Taxe foncière environ 550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de Victoria Exclusivement par Téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Victoria ISSARTEL Agent Commercial Immobilier RSAC 894 837 590 délivré à Lyon EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € Rcs n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38[Coordonnées masquées]00004 délivrée par la Cci Nord-Isère À très vite ! La Team Maugé Immobilier