Appartement à louer, 24m², Rennes

Description

RENNES GARE, rue de l'Alma, découvrez ce charmant T1 plein de cachet situé dans le quartier recherché Sacré-Cœur / Gare à Rennes. Au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété des années 30, seul sur le palier, cet appartement offre un beau volume grâce à sa hauteur sous plafond. D’une superficie de 24,32 m² loi Carrez et 35,81 m² au sol, il est orienté ouest, au calme sur cour intérieure, avec une vue dégagée sur les toits. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un coin nuit avec dressing, d’une salle d’eau avec wc et de rangements. Libre de suite, loyer: 560€, charges: 30€, honoraires agnce: 316.16€ frais d'état des lieux, DPE réalisé le 08.06. 2023, DPE: D (241), GES: B (7), Estimation des coûts annuels d’énergie: entre 400€ et 580€, Informations sur les risques disponibles sur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 400 € et 580 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.