Appartement à vendre, 65m², Montmorency

Description

Dans le haut de Montmorency, au sein d'une petite résidence fermée, à seulement 7 minutes des écoles et 10 minutes du collège et des commerces, découvrez ce charmant appartement de 65 m² en rez-de-jardin, véritable havre de paix. L'appartement se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie avec salon / salle à manger et cuisine US aménagée et équipée, ouvrant sur une jolie loggia prolongée par une terrasse et un jardin privatif de 57 m², magnifiquement arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La partie nuit offre deux chambres, dont une avec placard, une salle de bains avec fenêtre et espace buanderie, un dégagement avec pièce de rangement, ainsi que des toilettes séparées. Un box complète ce bien. LES ATOUTS : rez-de-jardin, jardin privatif arboré, double vitrage, volets roulants électriques, résidence sécurisée, environnement calme et verdoyant. Un appartement clé en mains, parfait pour une installation immédiate, alliant confort, calme et proximité des commodités. A visiter sans tarder ! Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 24 Honoraires de 5.96 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (235 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie HETRE inscrite au RSAC de PONTOISE n° 488 800 186 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :