Appartement à vendre, 152m², Paimpol

Description

À seulement 500 mètres du centre-ville animé de Paimpol et de son port pittoresque, découvrez cet appartement de 8 pièces alliant espace, confort et emplacement idéal. La gare est accessible à moins d'1 kilomètre, et les collèges, lycées, écoles et équipements sportifs se trouvent à 500 mètres, parfait pour les familles ou les actifs en quête de praticité. Caractéristiques principales : - 152,98 m2 (loi Carrez): Un espace généreux pour vivre sans compromis. - Pièce à vivre de 60 m2: Une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour, idéale pour les moments conviviaux. - 3 chambres : Espaces nuit confortables pour toute la famille. - 1 salle de bains + 1 salle d'eau : Confort optimal pour le quotidien. - 2 Wc : Pratique et fonctionnel. - Extérieurs ensoleillés : Balcon de 15 m2 exposée sud (accès direct depuis le séjour) et terrasse de 20 m2 à l'ouest pour profiter du soleil toute la journée. Prestations de qualité : Matériaux soignés et finitions haut de gamme pour un cadre de vie agréable. Un cadre de vie exceptionnel: - Proximité immédiate des commerces, restaurants et animations du centre-ville. - Accès rapide aux transports (gare à moins d'1 km) et aux établissements scolaires. - Environnement calme tout en étant au cœur de la vie paimpolaise. Cet appartement est idéal pour qu'une famille en fasse sa résidence principale dans une ville dynamique et recherchée. L'appartement est vendu avec 2 celliers, 1 emplacement de parking et un garage. Résidence sécurisée de standing. 25 lots principaux. Disponible dès maintenant Visites sur rendez-vous. Contactez-Nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception !Commereuc Immobilier Paimpol / Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 8 Nb de salle de bains : 1 Nb de salle d'eau : 2 Cuisine : Americaine -Equipee Mode de chauffage : Chaudiere Type de chauffage : Gaz Ville Format de chauffage : Individuel Balcon : 1 Terrasse : 1 Nombre de wc : 2 Cave : 1 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge de l'Acquéreur Honoraires : 28000 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.00 % Prix net vendeur : 700000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 25 Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Notprocess Détail sur la procédure en cours : non Taxe foncière : 1656 euros Lieu : Côtes-d'Armor (22)