Appartement à louer, 33m², Lyon 8ème

Description

Appartement 1 pièce 33 m² A LOUER - LYON 8: rue Léo Trouilhet, laissez-vous séduire par ce charmant F1 Meublé et Equipé de 33.43m². UN ÉCRIN CONFORTABLE ET AU CALME, PRÊT À VIVRE Laissez-vous séduire par ce charmant F1 meublé, idéalement pensé pour offrir un cadre de vie agréable, fonctionnel et paisible Cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme, au sein d'un immeuble récent et bien entretenu. Dès l'entrée, le logement offre une atmosphère agréable et fonctionnelle avec une entrée dotée d'un rangement, une pièce principale confortable avec son coin cuisine aménagé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le logement est proposé, permettant une installation immédiate dans un intérieur pratique et soigneusement agencé. Il bénéficie également d'un chauffage individuel au gaz. Par son calme, son agencement harmonieux et le confort d'un immeuble récent, ce bien constitue une adresse idéale pour une personne seule, un étudiant ou un jeune actif à la recherche d'un logement agréable et facile à vivre Un appartement où l'essentiel est réuni pour profiter pleinement d'un cadre de vie confortable et serein au coeur du 8e arrondissement de Lyon. ZONE SOUMISE A L'ENCADREMENT DES LOYERS Loyer de référence = 19.9€/m² - Loyer de référence majoré = 23.9€/m² « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Surface : 33 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 115 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).