Appartement à louer, 43m², Vallet

Description

BIEN LIRE L’ANNONCE AVANT DE NOUS ? PAS DE GARANT PHYSIQUE – GARANTIE VISALE EXIGÉE Merci de faire votre simulation d’éligibilité à la garantie Visale auprès d’Action Logement AVANT de proposer votre dossier et de vérifier que vous pouvez obtenir votre Visa pour un loyer de 620 € par mois. ? À LOUER – Appartement 43 m² avec grande terrasse d’environ 40 m² – VALLET Appartement de 43 m², situé au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur, idéal pour une personne seule ou un couple. Le logement comprend : • Une chambre • Une pièce de vie • Une cuisine séparée • Une salle de bain • WC séparés • Une grande terrasse privative d’environ 40 m² ⚠️ IMPORTANT : le logement ne dispose pas de garage, ni de local ou d’emplacement permettant de stationner ou ranger un vélo ou une moto. ? Loyer actuel : 545 € / mois hors charges eau et électricité La locataire actuel fait 90 € d'électricité et 20 € d'eau par mois à titre informatif. ? Des travaux de rénovation énergétique sont programmés courant 2027, avec pour objectif de faire évoluer le classement énergétique actuel vers une classe C ou D. À l’issue de ces travaux et uniquement si l’amélioration effective du classement énergétique permet légalement cette augmentation, le loyer sera porté à : ➡️ 620 € / mois hors charges eau et électricité Cette évolution du loyer sera expressément prévue dans le bail, conformément aux dispositions légales applicables. ⚠️ Merci de prendre en compte dès maintenant cette future évolution du loyer avant de nous .