Appartement à vendre, 52m², Amiens

Description

Appartement T3 Rdc avec Terrasse Spacieuse Découvrez ce charmant appartement T3 partiellement meublé, situé dans un cadre de vie paisible. Avec une surface habitable de 52 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres et une salle d'eau moderne. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est parfaite pour les amateurs de cuisine et les repas en famille. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition ouest. La terrasse de 30 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. L'appartement est en trés bon état et dispose de nombreux rangements, dont une double cave pour stocker vos affaires. Wc indépendant. Situé en centre ville, vous y trouverez l'ensemble des commerces et services, écoles à proximité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et praticité. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien exceptionnel. Pas de procédures en cours sur la copropriété, charges mensuelles de 130€. Actuellement, le bien n'est pas loué mais loyer possible mini 800€/mois. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 920.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Lavallard Immobilier : Benjamin COUEGNAT Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 918429218 Rcp Mrcsacfr. Lavallard Immobilier Puchevillers Corbie Amiens Dury Flixecourt Immo - Conseils - Service Financement Avec Notre Partenaire Picardie Courtage