Appartement à vendre, 56m², Saint-Jouan-des-Guérets

Description

À vendre directement entre particuliers : appartement T3 de 56 m² (67 m² au sol), construit en 2007, situé au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’une petite résidence calme en plein centre de Saint-Jouan-des-Guérets. Les commerces, écoles et services sont accessibles à pied, et Saint-Malo à proximité. Le bien comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau avec Wc et une salle de bains. Vous disposez également d’un cellier indépendant de 8 m² (15 m² utiles), d’un grenier et d’une place de parking privative. Diagnostics : Dpe : D (200 kWh/m²/an) Ges : B (6 kgCO₂/m²/an) Estimation des dépenses : 940 € à 1 310 € / an Charges de copropriété : environ 1 020 € par an. Résidence de 2007 bien entretenue, sans procédure en cours. Prix en vente directe : 230 000 € net vendeur. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me .