Appartement à vendre, 84m², L'Haÿ-les-Roses

Description

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Situé au 4 € étage, il bénéficie de deux vastes terrasses privatives totalisant près de 60 m² et d'un agencement familial parfaitement optimisé. Les + du bien • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur • Trois chambres • Terrasse de 29 m² • Terrasse de 31 m² • Salle de bains avec Wc • Salle d'eau • Wc indépendant • Nombreux rangements intégrés • Appartement situé au 4 € étage • Résidence neuve sécurisée Atouts et confort de vie • Résidence contemporaine à l'architecture élégante • Prestations de qualité : double vitrage, équipements modernes et finitions soignées • Volets roulants motorisés • Chauffage collectif au gaz • Menuiseries bois/aluminium • Chape flottante avec isolation phonique • Local vélos sécurisé • Résidence conforme aux normes Nf Habitat, Re2020 et BiodiverCity Commodités à proximité • Bus à 3 minutes à pied • Centre-ville à 4 minutes à pied • Crèche La Roseraie à 4 minutes à pied • Centre commercial Carrefour à 5 minutes en voiture • École maternelle à 2 minutes à pied • École primaire à 7 minutes à pied • Collège et lycée à 8 minutes à pied • Future station de la ligne 14 à 8 minutes • Parc de la Roseraie et nombreux espaces verts à proximité • Commerces, pharmacie, banques et services du quotidien accessibles à pied Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment Bbc, normes Rt 2012, faibles charges. Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins. Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations. Visuels d'ambiance non contractuels générés par intelligence artificielle. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Mélanie Dusautoir | +33(0)6. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Bethel Capital : Melanie Dusautoir Agent commercial (Entreprise individuelle)