Appartement à vendre, 88m², Auray

Description

Situé à proximité du centre ville d'Auray, à mi chemin de la gare TGV, un appartement T4 de plus de 88 m2 habitables avec jardin privatif et terrasse de 50 m2 ainsi que 2 places de stationnement et un local vélos privatif. Située dans une petite copropriété récente composée de 2 appartements, ce bien situé au rez-de-chaussée propose une belle surface habitable et se compose d'une entrée avec placards et d'une pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte aménagée/équipée donnant accès à une terrasse et un jardinet de 50 m2 sans vis à vis. L'appartement propose 3 chambres, dont 2 avec placards de rangement, une salle de bain avec fenêtre et un wc indépendant. Aucun travaux à prévoir. Chauffage par chaudière gaz et panneaux photovolatïques pour la production d'eau chaude. Volets roulants électriques. Ce bien propose également deux places de stationnement extérieur privatives ainsi qu'un local vélo/moto avec prise électrique. Un pied à terre idéal pour une résidence principale ou secondaire situé entre le centre ville d'Auray et la gare TGV, à pied de toutes les commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1000 € 2022, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 88.25 m².