Maison à vendre, 109m², Courgis

Description

À 20 minutes d'Auxerre et 5 minutes de Chablis, découvrez cette maison de village de 109 m² habitables avec dépendance, jardin et Prix NÉGOCIABLE. Au Rez-de-chaussée : véranda, entrée avec cuisine ouverte sur séjour, salle de bain avec Wc et chambre de plain-pied. À Étage : deux chambres et une entrée avec accès sur balcon. + Dépendance : une pièce et point d'eau/WC, idéale pour aménager un bureau, un atelier ou un studio indépendant. + Cave. + Jardinet et terrasse, avec possibilité de les rendre plus intimistes grâce à quelques aménagements extérieurs ou plantations. Possibilité d'acquérir un garage en complément. Cette annonce référence 304325 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Illona Poinsotte (Ei) immatriculé au Rsac de Auxerre (89000) sous le numéro . Prix du bien : 112 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 388 kWhEP/m²/an Score Ges : 108 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4970.00 € et 6740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :