Appartement à louer, 18m², Castres

Description

À louer dans une résidence des années 1970 de 4 étages et environ 80 lots, studio de 18 m² situé dans un secteur calme de Castres, à proximité du centre-ville, de la gare et de plusieurs établissements scolaires. Le studio dispose d'un balcon privatif avec vue dégagée sur les montagnes. Idéal pour les petits déjeuners et les pauses cafés. Un point pratique : ce studio fait partie des rares logements de l'immeuble disposant d'une machine à laver et d'une douche privatives dans le logement Emplacement et stationnement : - Supermarché au pied de l'immeuble - Gare de Castres accessible à pied - Lycée/CFA Anne-Veaute à proximité - Ensemble scolaire De La Salle / Barral à proximité - Bus gratuits à quelques minutes, notamment pour rejoindre l'IUT - Centre-ville, commerces et services accessibles à pied - Accès rapide à la rocade en voiture Pas de place de parking nominative incluse dans la location, mais stationnement généralement facile à proximité Le logement comprend : - Une pièce de vie donnant sur le balcon - Un coin cuisine aménagé et équipé : plaques de cuisson, réfrigérateur et rangements - Une salle d'eau privative avec douche et WC - Une machine à laver dans le logement Loyer et conditions : - Loyer hors charges : 325 € / mois - Provisions sur charges : 70 € / mois, avec régularisation - Total : 395 € / mois charges comprises - Dépôt de garantie : 650 € (2 mois de loyer hors charges) Disponible immédiatement Logement non-fumeur Dossiers : - Le studio peut convenir notamment à un étudiant, une personne retraitée ou une personne percevant une pension. - Pour les étudiants, les parents ou un proche devront se porter caution. - Pour les retraités et personnes percevant une pension, aucun garant n'est demandé. Les dossiers sont étudiés en fonction de la situation et des ressources. - Étant rarement à proximité de mon téléphone portable, premier contact par la messagerie Leboncoin ou SMS. Merci d'indiquer brièvement votre situation et vos disponibilités pour une visite.