Maison à vendre, 155m², Petit-Couronne

Description

Maison contemporaine vivable de plain pied Act'Immobilier vous présente en exclusivité cette maison contemporaine, idéalement conçue pour offrir confort et fonctionnalité à toute la famille. La visite débute par une entrée lumineuse qui vous accueille dans une atmosphère chaleureuse. À proximité immédiate, un cellier apporte un véritable confort au quotidien grâce à son espace de rangement pratique. L'entrée s'ouvre ensuite sur une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une généreuse pièce de vie d'environ 60 m2. Cet espace de vie offre un accès direct à la terrasse exposée plein sud et au jardin. Le poêle à bois vient amener une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle de douche (italienne) privative, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un placard ideal pour du rangement (affaires de ski ...), ainsi que d'un agréable espace détente sur le palier, idéal pour aménager un coin lecture, un espace jeux ou un bureau. Poursuivons la visite avec le sous-sol complet, véritable atout de cette maison. Il dispose d'un double garage avec portes motorisées, d'un espace atelier ainsi que de nombreux espaces de rangement et de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré sans vis-à-vis, d'une terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos repas en extérieur, ainsi que d'un store banne pour davantage de confort lors des journées ensoleillées. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 2 minutes du Zénith et 10 minutes de Rouen, offrant un cadre de vie agréable avec un accès rapide aux principaux axes routiers et à l'ensemble des commodités. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : Référence annonce : 91 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 344 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 138 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).