Maison à vendre, 170m², La Crau

Description

En position dominante, au cœur d’un quartier calme et recherché de La Crau, cette maison contemporaine construite en 2012 séduit par son architecture résolument moderne et ses prestations haut de gamme. Entièrement de plain-pied, la maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie aux volumes impressionnants. Le salon, la salle à manger et la cuisine profitent d’une luminosité remarquable grâce aux larges ouvertures plein sud, offrant une vue dégagée sur le jardin et l’environnement verdoyant. Cet espace central, véritable cœur de la maison, a été pensé pour accueillir des moments de vie et de partage. Attenante à la cuisine, une buanderie / cellier assure confort et discrétion au quotidien. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une grande salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant faire office de quatrième chambre. La pièce de vie s’ouvre naturellement sur l’extérieur, donnant accès à une terrasse plein sud et à une superbe piscine à débordement, parfaitement intégrée dans son environnement. Implantée sur un terrain d’environ 1 450 m², la propriété bénéficie des dernières technologies en matière de performance énergétique : pompe à chaleur air/eau, isolation par l’extérieur, baies vitrées en aluminium, volets roulants électriques, plancher chauffant, aspiration centralisée… Un atout rare ravira les amateurs et collectionneurs automobiles : un garage d’environ 200 m², permettant de stationner près d’une dizaine de véhicules. La propriété dispose également de deux dépendances parfaitement aménagées, l’une de type T2 et l’autre de type T3, idéales pour recevoir famille et amis en toute indépendance ou pour générer des revenus locatifs. À seulement 15 minutes des plages, de l’aéroport Toulon/Hyères et 5 minutes du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et proximité immédiate des commodités.