Appartement à vendre, 33m², Villeneuve-Saint-Georges

Description

F2 AVEC JARDIN PRIVATIF – IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT VILLENEUVE-SAINT-GEORGES : UNE COMMUNE À FORT POTENTIEL D'INVESTISSEMENT Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement de type F2 de 33 m² constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une première acquisition. À proximité immédiate de la gare RER D, des commerces et des commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Composition du logement : Entrée, Cuisine aménagée, Séjour lumineux, Une chambre, Salle d'eau, WC, Les atouts du bien : Jardin privatif de 24 M2, véritable espace extérieur rare sur le secteur Cave Fenêtres double vitrage, cadre PVC Chauffage individuel électrique Informations complémentaires : Travaux de rafraîchissement à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel du bien Taxe foncière : 702,00 € / An Charges de copropriété : 93,00 € / mois Potentiel locatif estimé : 800 € / mois Un investissement intelligent Avec son extérieur privatif, sa proximité des transports et son fort potentiel locatif, cet appartement représente une opportunité idéale pour développer un patrimoine immobilier ou accéder à la propriété dans un secteur en pleine évolution. À visiter rapidement ! Ce bien vous est présenté par: - AGENCE DU MARCHÉ Caroline ROSSI et Caroline DAVID Agent & Conseillère en Patrimoine Immobilier Portable: Fixe: Courriel: - 2, Rue Henri Janin 94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES