Appartement à vendre, 33m², Villeneuve-Saint-Georges

Description

F2 AVEC JARDIN PRIVATIF – IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT VILLENEUVE-SAINT-GEORGES: UNE COMMUNE À FORT POTENTIEL D'INVESTISSEMENT Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement de type F2 de 33 m² constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une première acquisition. À proximité immédiate de la gare RER D, des commerces et des commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Composition du logement: Entrée, Cuisine aménagée, Séjour lumineux, Une chambre, Salle d'eau, WC, Les atouts du bien: Jardin privatif de 24 M2, véritable espace extérieur rare sur le secteur Cave Fenêtres double vitrage, cadre PVC Chauffage individuel électrique Informations complémentaires: Travaux de rafraîchissement à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel du bien Taxe foncière: 702,00 € / An Charges de copropriété: 93,00 € / mois Potentiel locatif estimé: 800 € / mois Un investissement intelligent Avec son extérieur privatif, sa proximité des transports et son fort potentiel locatif, cet appartement représente une opportunité idéale pour développer un patrimoine immobilier ou accéder à la propriété dans un secteur en pleine évolution. À visiter rapidement! Ce bien vous est présenté par: ARTHURIMMO. COM - AGENCE DU MARCHÉ Caroline ROSSI et Caroline DAVID Agent & Conseillère en Patrimoine Immobilier Portable: 07. Fixe: 01.43. 82.69. 34 Courriel: - 2, Rue Henri Janin 94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES.