Appartement à vendre, 310m², Mers-les-Bains

Description

Opportunité Immobilière : Immeuble Loué Découvrez cet immeuble, situé dans un quartier dynamique et bien desservi, offrant un potentiel de rénovation exceptionnel. Avec ses 7 appartements répartis sur 2 étages, cet immeuble est une opportunité idéale pour les investisseurs avisés ou les promoteurs visionnaires. Imaginez transformer cet immeuble en un havre de paix moderne, où chaque appartement sera un nid douillet, alliant confort et élégance. Les parties communes, bien que nécessitant un rafraîchissement, offrent une toile vierge pour créer un espace commun accueillant et fonctionnel. Chaque appartement bénéficie d'un chauffage individuel, garantissant une gestion énergétique optimale et des économies à long terme. Malgré l'absence de parking, la localisation privilégiée de l'immeuble compense largement ce détail, avec des commodités à proximité immédiate. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs écoles (maternelle, élémentaire), des commerces variés (alimentation générale, restaurants), et des services essentiels (médecins généralistes). Les bus sont également accessibles en 10 minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens. Pour les besoins médicaux plus urgents, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture, tout comme un parc et jardin pour des moments de détente en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner une seconde vie à cet immeuble et de créer un lieu de vie harmonieux et moderne. Contactez-Nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires inclus de 3.9% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 308 000 €. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .