Maison à vendre, 270m², Le Grand-Lucé

Description

Située au cœur d’un environnement calme et verdoyant sur la commune du Grand-Lucé, cette maison familiale construite en 2008 offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, confort moderne et prestations de qualité. Développant environ 270 m² habitables (hors piscine), cette propriété a été pensée autour d’un véritable espace bien-être: une piscine creusée de 40 m², intégrée dans une pièce dédiée, entièrement chauffée et isolée, utilisable toute l’année. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine. Ce niveau propose également trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu’une arrière-cuisine et un garage. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d’une salle de bain. Une mezzanine ouverte apporte du cachet à l’ensemble avec une vue plongeante sur le salon et l’espace piscine, renforçant la sensation de volume et de luminosité. Un grenier aménageable vient compléter ce niveau, offrant encore un beau potentiel d’évolution. En complément, la maison dispose d’un sous-sol avec local technique. Côté confort, le bien est équipé d’un système de chauffage au sol par géothermie couplé à une pompe à chaleur réversible, garantissant performance énergétique et confort thermique en toute saison. L’ensemble est implanté sur une parcelle entièrement clôturée de 4 936 m², offrant un cadre paisible, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux d’espace et de nature. Une maison rare sur le secteur, parfaitement adaptée à une vie de famille! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2000 € et 3500 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.