Maison à vendre, 94m², Sauveterre-de-Béarn

Description

Située dans le charmant village de Sauveterre de Béarn, cette maison lumineuse allie confort et praticité, avec commerces, cafés, restaurants et services accessibles à pied. Implantée sur un terrain de 650 m², la propriété se présente en très bon état et bénéficie d’une exposition plein sud, offrant des intérieurs baignés de lumière tout au long de la journée. Une terrasse et un jardin soigné s’ouvrent sur de belles vues des Pyrénées, tandis qu’une entrée privée avec cour permet un accès discret aux véhicules et un stationnement généreux. Un atout rare et précieux de cette maison est son ascenseur reliant directement le garage aux espaces de vie du rez de chaussée. Cette caractéristique rend la propriété adaptée aux personnes à mobilité réduite et assure une circulation fluide et pratique entre les niveaux. À l’intérieur, le rez de chaussée propose une cuisine spacieuse et un séjour agrémenté d’un poêle à bois qui apporte chaleur et caractère. Un cellier et des toilettes séparées ajoutent au confort quotidien, tandis que trois chambres accueillantes et une salle de bains - équipée d’une douche neuve - complètent ce niveau. La maison bénéficie de fenêtres en bois à double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, avec des radiateurs équipés de vannes thermostatiques dans toutes les pièces, garantissant une régulation précise de la température. Au niveau inférieur, le grand garage (36 m²) est doté de radiateurs et dispose de sa propre salle d’eau. Cet espace polyvalent peut être transformé en logement supplémentaire ou en appartement indépendant, offrant une flexibilité idéale pour accueillir famille ou invités. Avec sa combinaison d’un emplacement de village, de vues sur les Pyrénées, de prestations modernes, de caractéristiques rares en matière d’accessibilité et d’espaces modulables, cette propriété convient aussi bien comme résidence principale que comme élégant pied à terre dans le sud ouest de la France. Contactez Julicher Real Estate pour organiser une visite de ce bien.