Maison à vendre, 168m², La Rochepot

Description

Maison de caractère avec dépendances - Grande maison de caractère avec dépendances à La Rochepot Envie d'un cadre de vie paisible, d'un terrain généreux et d'un bien à fort potentiel ? Cette maison indépendante de 168 m² habitables, entièrement rénovée vous attend à La Rochepot. Au rez-de-chaussée : un salon lumineux et traversant de 35 m², une cuisine séparée équipée de 18 m², ainsi qu'une chambre avec sanitaires, pour un confort de plain-pied. À l'étage, quatre suites parentales avec salle d'eau privative offrent à chacun son espace et son intimité. La maison bénéficie d'un chauffage central par géothermie et d'une isolation performante (DPE D, GES B). Le terrain, qui avoisine 9 000 m² avec double accès, entoure la propriété et ouvre la porte à de nombreux projets. On y trouve également une seconde maison de 78 m² avec une toiture à quatre pans (charpente refaite il y a 20 ans, intérieur entièrement à rénover), un appentis de 80 m², ainsi qu'un pigeonnier en pierre, élément de caractère supplémentaire. Côté dépendances : une grange de 400 m² (idéale pour un artisan, un collectionneur ou du stockage) et une cave de 85 m², soit un total de près de 563 m² de bâti annexe à exploiter selon vos projets. Le tout à quelques minutes des axes principaux et des villages typiques de Bourgogne. Contactez-nous pour organiser une visite. Laurent GRAS - [Coordonnées masquées]. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 et 3 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Référence annonce : 825LG Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 € et 3 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).