Appartement à vendre, 42m², Villepinte

Description

Appartement T1 neuf avec terrasse à Villepinte Situé à Villepinte, ce appartement T1 neuf propose une surface habitable de 42,4 m² pour un prix de 171 438 €. Implanté au rez-de-chaussée, il bénéficie d'un cadre contemporain et fonctionnel adapté à un mode de vie urbain. Ce logement se compose d'une pièce principale sans chambre distincte, offrant un espace de vie modulable et optimisé. La surface généreuse permet d'aménager aisément un coin nuit et un espace de vie confortable. La cuisine complète l'agencement, facilitant la préparation des repas au quotidien. Implanté au rez-de-chaussée, l'appartement est exposé à l'ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf. Construit en 2028, ce bien est en parfait état neuf et répond aux exigences énergétiques actuelles avec un DPE et un GES classés A. Une terrasse de 3 m² offre un espace extérieur privatif, idéal pour profiter de moments en plein air ou pour installer un coin détente. Cet atout extérieur complète harmonieusement le confort intérieur. Le logement est équipé d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, garantissant un accès rapide et fiable. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont également présents pour un confort optimal. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien des résidents. Ce programme neuf respecte les dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, assurant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON