Maison à vendre, 69m², Fay-sur-Lignon

Description

Ce bien dispose de 70 m² habitables : En rez-de-chaussée : couloir d’entrée, salle d’eau avec toilettes, remise/cave d’environ 26 m². 1er étage : cuisine ouverte sur séjour pour environ 32 m², accès jardin. 2ème étage : 2 chambres d’environ 11 et 17 m². Tout à l’égout. Gros œuvre en bon état. Murs doublés en béton cellulaire. Simple vitrage. Rénovations à prévoir : peintures, sols, isolation, pièces d’eau, électricité, double vitrage, chauffage. Ses atouts : beau potentiel pour rendre cette maison coquette et agréable, possibilité de transformer la remise du rez-de-chaussée en partie habitable, jardin accessible depuis le séjour avec belle vue dégagée sur la campagne, petite rue peu passante. Cette maison serait parfaite en tant que résidence secondaire, comme premier achat, ou pour un investissement locatif (gîte ou autre). Située dans une petite rue du bourg les commodités sont toutes proches : boulangerie, bar/restaurants, boucherie/charcuterie, pharmacie, produits locaux, etc. Accès proche à des sentiers de promenade et à la rivière qui coule en contrebas du village. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : bien non soumis au DPE.