Maison à vendre, 88m², Champcevinel

Description

Maison lumineuse avec grand jardin arboré À vendre, charmante maison de 88 m², idéale pour une famille ou un projet de vie au calme, offrant un parfait équilibre entre confort, espace et nature. INTÉRIEUR - Séjour de 20 m² avec poêle à bois chaleureux et lumineux, idéal pour les moments en famille - Salle à manger de 19 m² vue dégagée sur le jardin - Cuisine indépendante de 7,6 m² fonctionnelle et pratique Coin nuit : - 3 chambres (7,5 m² / 9 m² / 10 m²) - Salle d'eau de 6 m² avec douche à l'italienne et WC - WC séparé SOUS-SOL Complet (environ 50 m²) - Buanderie - Chaufferie - Atelier - Fort potentiel de rangement, bricolage ou stockage - Garage EXTÉRIEUR - Terrain clos de 1300 m² - Jardin arboré avec arbres fruitiers - Terrasse de 55 m² - Poulailler et bûcher - Résurgence naturelle, atout rare - Environnement calme et verdoyant LES PLUS - Maison lumineuse - Grand terrain exploitable - Sous-sol complet - Dépendances pratiques - Cadre naturel recherché - Idéal résidence principale ou projet de vie au vert INFORMATIONS TECHNIQUES - Surface habitable : 88 m² - Terrain : 1300 m² - Chauffage : gaz + poêle à bois - Double vitrage - DPE réalisé en 2026 - Taxe foncière : 821 LOCALISATION Secteur calme, proche commodités, avec accès rapide aux axes principaux.