Appartement à vendre, 78m², Strasbourg

Description

Situé sur la dynamique Avenue de Colmar, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, au coeur d'un quartier vivant et parfaitement connecté. À deux pas du tram A/E, des commerces, des écoles et des services, il offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. L'environnement mêle mobilités douces, proximité du centre-ville et accès rapide aux grands axes, faisant de cette adresse un choix idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Agencement : - Attique de près de 80m² - Balcon de 17m² orienté Sud - Grand séjour de 29m² - 3 belles chambres - Salle de bain - WC séparé Infos complémentaires : - Résidence ' Le 100' sécurisée et moderne - A deux pas des commerces, écoles et transports - A un arrêt de tram du stade de la Meinau pour les sportifs - Immeuble à taille humaine de 11 logements - Environnement très recherché Un parking sécurisé au sous-sol est disponible en sus au prix de 26.000 euros Prix de 490.000 euros FAI (hors parking) Informations sur les risques : OUARTIMMO, au départ de vos projets ! Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 euros et 900.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .