Maison à vendre, 60m², Eysines

Description

✨ Bati existant rare à fort potentiel – Quartier recherché d’Eysines Dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés d’Eysines, à seulement 50 mètres à pied du parc verdoyant et paisible du Vigean, découvrez ce foncier d’environ 160 m², offrant une opportunité rare dans un environnement calme et privilégié, au sein d’une rue paisible bordée d’authentiques échoppes en pierre bordelaise. La parcelle accueille un bâti existant d’environ 80 m² en R+1, actuellement déclaré en garage, et déjà raccordé à l’eau, à l’électricité et au tout-à-l’égout. ? Plusieurs projets envisageables : Projet étudié par architecte : construction d’une échoppe de 110 m² en R+1, idéale pour une résidence principale de caractère. ? Plans disponibles Option à moindre coût : conservation du bâti existant avec demande de changement de destination afin de le transformer en maison d’habitation ? Emplacement premium : ? commerces, tramway et transports en commun accessibles à pied ? accès rocade en moins de 2 minutes ?️ 10 minutes du centre de Bordeaux ⛳ 5 minutes du Golf Bordelais Un bien rare sur le secteur, proposé en dessous du prix du marché. ? En conséquence, seuls les dossiers disposant d’un prêt bancaire pré-accepté seront étudiés. ? Premier contact par mail uniquement.