Appartement à louer, 89m², Le Havre

Description

Bonjour, L'appartement vient d'être entièrement refait à neuf et est disponible à la location. Loué meublé et équipé, il s'adresse à des locataires (famille, couple, actifs) cherchant un logement prêt à être habité. ? LA LOCALISATION L'appartement se situe au Havre, dans le quartier universitaire, à proximité immédiate des Docks. ? Commodités : Emplacement pratique pour le quotidien, situé à 3-5 minutes à pied d'un Auchan et d'un Lidl. ?️ L'ESPACE DE VIE & LES ÉQUIPEMENTS L'appartement comprend : ? Une cuisine entièrement équipée : Lave-vaisselle, grand réfrigérateur, four, micro-ondes, machine à café, bouilloire et vaisselle fournie. ? Une salle de bain avec baignoire. ? Une machine à laver. ??️ Le bonus : Un grand cellier privatif de 8m² est rattaché à l'appartement. Il est spacieux et sécurisé, idéal pour y ranger des vélos, une moto, ou servir d'espace de stockage. ?️ L'ESPACE NUIT (3 CHAMBRES) L'appartement dispose de 3 chambres aménagées. Chacune comprend un espace bureau, des meubles de rangement, et une TV connectée (Smart TV) avec Bluetooth. ✔️ Chambre 1 (12m²) : équipée d'un lit double. ✔️ Chambre 2 (12m²) : équipée d'un lit simple. ✔️ Chambre 3 (9m²) : équipée d'un lit simple. ? LOYER ET CHARGES Loyer : 1 200 € Hors Charges / mois. Provision pour charges : 29 € / mois (basée sur une estimation de 350 € / an, incluant la Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères et les charges de copropriété récupérables). Note : N'ayant pas de charges collectives, les abonnements d'eau courante, d'électricité, de gaz et d'internet sont individuels et à souscrire par le locataire. (? Précision confort : l'appartement est équipé d'un chauffe-eau instantané au gaz. La production d'eau chaude est donc continue et illimitée). ? LE CONTRAT ET LES CONDITIONS ✅ Bail : Meublé classique (contrat d'un an renouvelable). ✅ Aides : Logement éligible aux APL (demande à effectuer par le locataire auprès de la CAF). ✅ Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges (soit 2 400 €). ✅ Frais : Location en direct avec le propriétaire, aucun frais d'agence. Si cet appartement correspond à votre recherche, merci de m'envoyer un message avec une présentation de votre situation (profil, revenus, et situation concernant la caution : garants physiques ou garantie Visale). Visites possibles sur rendez-vous.