Appartement à vendre, 74m², Charenton-le-Pont

Description

Idéalement situé à proximité immédiate du métro Charenton-Écoles, au sein d'un immeuble en pierre de taille de très bonne facture, récemment ravalé et parfaitement entretenu, cet appartement de 74,63 m² situé en étage avec ascenseur bénéficie d'un environnement particulièrement recherché au cœur de Charenton-le-Pont. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d'une entrée avec de nombreux placards de rangement, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur, ainsi que d'une cuisine indépendante bénéficiant également d'un accès direct au balcon. Un dégagement avec de nombreux rangements dessert l'espace nuit composé de deux belles chambres aux volumes confortables, d'une salle de bains avec double vasque et d'un Wc indépendant. Ce bien se distingue par ses nombreux atouts : une vue dégagée sans vis-à-vis immédiat, un excellent diagnostic de performance énergétique, gage de confort et de maîtrise des dépenses énergétiques, ainsi qu'une résidence de qualité appréciée pour son entretien et son standing. Une cave en sous-sol, un box privatif particulièrement recherché dans le secteur ainsi qu'un local à vélos facilement accessible et très pratique complètent ce bien. L'emplacement constitue un véritable point fort : à quelques pas du métro, des commerces, du marché, des écoles et de toutes les commodités du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel prisé aux portes de Paris. Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Une belle opportunité pour acquérir un bien de qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Charenton-le-Pont.