Appartement à louer, 18m², Pessac

Description

Visite virtuelle de l’appartement : envoyer un mail (voir 3ème photo de l’annonce), une réponse automatique vous donnera le lien. Merci de préciser dès votre premier contact votre situation (études/emploi), la durée de location souhaitée, vos revenus ainsi que votre garantie (visale ou profil/type de contrat/salaire de vos garant). Studio meublé de 18 m² – Pessac (résidence de Compostelle, 40 Rue du relais 33600 PESSAC) Appartement de 18 m² en location directe propriétaire, meublé et entièrement équipé (incluant four micro-onde convertible = micro onde + four et une machine à laver), situé au 40 rue du Relais à Pessac, dans la résidence Compostelle. Ce studio, entièrement rénové et réaménagé pour une seule personne, se trouve au 2ᵉ étage et se compose : • d’une pièce de vie principale, • d’une cuisine séparée, • d’une salle d’eau, • d’un balcon. Une cave et un garage à vélo collectifs sont aussi disponible. Localisation et accès : Accès rapide à pied au campus universitaire de Talence–Pessac–Gradignan(dont Bordeaux INP) : Science agro en 4 min, IUT Génie civil et construction à 8 min, Kedge en 9 min, faculté de lettres en 15 min (3 min avec le bus 34), etc. Station « le vélo » par TBM à 3 min à pied. Abonnement illimité à 30euro/an. Idéal étudiant. Nombreux transports en commun à proximité : tram B (Montaigne Montesquieu à 3min de bus / 15min à pied Doyen brus à 4min de bus / 12min à pied), bus 34 au pied de l’immeuble pour aller à la fac de lettre Montaigne Montesquieu). Bordeaux centre (place de la Victoire) à 30 min (marche + tram). Commerce à proximité : Supérette Vival à 4min à pied, Auchan Pessac ou [URL masquée pour votre sécurité] Pessac à 8min de voiture. Stationnement très facile avec 283 places gratuites dans le parking de la résidence. Performance énergétique : • DPE : C • Émissions de gaz à effet de serre : C • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 430 € et 620 € (prix indexés sur les années 2021 à 2023) Conditions de location : • Disponibilité : 3 octobre • Visite possible. Loyer : • 576,56 € + 40 € de provisions sur charges (eau froide, chauffage collectif, entretien des parties communes…). Hors électricité et eau chaude (ballon individuel), pas d’abonnement gaz nécéssaire. Total : 610 € / mois. Condition de solvabilité de 3 fois le loyer minimum (hors étudiant avec garantie VISALE). • Logement éligible aux aides au logement Informations complémentaires : • Location en direct propriétaire • Dépôt de garantie : 1.153,11 € (soit 2 mois de loyer hors charges) • Garantie Visale grandement recommandé (faire la demande rapidement si vous êtes intéressé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :