Appartement à vendre, 59m², Clamart

Description

92 – GRAND PARIS EXPRESS – TRAM T6 – BALCON – AUX PORTES DE PARIS Votre conseiller : Nicolas DIJOUX, Responsable de projets — O75 207 13 85 Et si devenir propriétaire dans les Hauts-de-Seine était finalement plus accessible que vous ne le pensiez ? Découvrez ce beau 3 pièces neuf de 59 m² à Clamart, proposé à 345 000 euros hors stationnement. Une opportunité particulièrement intéressante pour celles et ceux qui souhaitent rester aux portes de Paris, profiter des transports et de la qualité de vie du 92, sans devoir s'éloigner davantage pour concrétiser leur projet immobilier. Avec ses deux chambres, cet appartement convient parfaitement à un couple souhaitant anticiper l'avenir, accueillir un enfant ou simplement disposer d'une pièce supplémentaire pour télétravailler. Son séjour avec cuisine ouverte de 22 m² constitue le véritable cœur de l'appartement. Un espace convivial permettant d'aménager confortablement salon et coin repas, recevoir ses proches et profiter d'une véritable pièce de vie au quotidien. Le séjour se prolonge par un balcon privatif de 4 m², idéal pour prendre un café dehors, installer quelques plantes ou simplement profiter d'un extérieur aux beaux jours. Pensé pour votre confort, le logement bénéficie : • d'une surface de 59 m² parfaitement optimisée • d'un séjour avec cuisine ouverte de 22 m² • de deux chambres confortables • d'un balcon privatif de 4 m² • d'une salle de bains moderne • d'un agencement adapté à la vie de couple ou de famille • de prestations modernes et économes en énergie • d'une résidence neuve répondant aux dernières normes environnementales CLAMART : LE 92, PARIS À PROXIMITÉ ET LES TRANSPORTS C'est aussi ce qui rend cette opportunité particulièrement intéressante. Clamart permet de profiter d'un environnement résidentiel recherché des Hauts-de-Seine tout en conservant une excellente connexion avec Paris et les principaux pôles d'activité du sud-ouest parisien. Le secteur bénéficie notamment : • du tramway T6 accessible à proximité • du Grand Paris Express et de la ligne 15 • de la gare de Clamart permettant de rejoindre rapidement Paris-Montparnasse • de nombreuses lignes de bus • d'un accès rapide aux principaux axes routiers Commerces, établissements scolaires, services et équipements du quotidien complètent ce cadre de vie particulièrement adapté aux actifs et aux familles. Une opportunité idéale pour : • un couple souhaitant réaliser son premier achat dans le 92 • des actifs travaillant à Paris ou dans l'ouest parisien • une jeune famille recherchant deux véritables chambres • un couple souhaitant anticiper l'arrivée d'un enfant ou disposer d'un bureau • des acquéreurs qui souhaitent rester proches de Paris sans renoncer au confort du neuf Prix : 345 000 euros hors stationnement Éligible au Prêt à Taux Zéro selon conditions. Vous êtes actuellement locataire et pensez que devenir propriétaire dans les Hauts-de-Seine est hors de portée ? Une étude personnalisée permettra de déterminer votre capacité d'achat et votre éventuelle éligibilité au PTZ afin de vérifier concrètement les possibilités qui s'offrent à vous. LES AVANTAGES DU NEUF • Frais de notaire réduits • Isolation thermique et phonique renforcée • Charges énergétiques maîtrisées • Garanties constructeur jusqu'à 10 ans • Éligible au Prêt à Taux Zéro selon conditions • Aucun travaux à prévoir à l'installation • Personnalisation possible selon l'avancement du chantier • Possibilité d'exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans selon les dispositions de la commune LES + BONAPARTE PROMOTION • Un accompagnement d'experts • Plus de 20 ans d'expérience • Une recherche personnalisée • Un interlocuteur unique • Prix Direct Promoteur • Une étude de financement offerte • Un accompagnement jusqu'à la remise des clés Vous souhaitez savoir si ce 3 pièces peut correspondre à votre projet ? Contactez-nous pour recevoir le plan de l'appartement, connaître les disponibilités et réaliser gratuitement votre étude de financement et d'éligibilité au PTZ. Votre conseiller : Nicolas DIJOUX, Responsable de projets — O75 207 13 85 Prix hors stationnement. Visuels non contractuels. Sous réserve de disponibilité. Sous réserve d'éligibilité.