Maison à vendre, 100m², Bordeaux

Description

Maison contemporaine aux Chartrons avec garage et terrasse couverte Au cœur du quartier historique des Chartrons, dans une belle rue semi-piétonne au calme absolu et à 300 mètres de la Garonne, découvrez cette maison de ville contemporaine récente. Un bien combinant confort moderne et vie de quartier sans travaux à prévoir. La maison s'organise sur plusieurs niveaux pensés pour optimiser les volumes et la luminosité : Au rez-de-chaussée : une entrée séparée avec un accès à un garage fermé de 20 m² (atout exceptionnel dans le quartier) et une buanderie indépendante de 10 m². Au 1er étage (espace nuit — 45 m²) : deux chambres confortables, une salle de bain moderne et des WC indépendants. Au 2e étage (espace de vie — 45 m²) : une pièce de réception baignée de lumière avec de très beaux volumes, intégrant un séjour chaleureux et une cuisine américaine contemporaine, aménagée. Au 3e étage : une terrasse couverte de 20 m², pièce de vie extérieure abritée, idéale pour recevoir en toute intimité. Les atouts du bien : Construction récente (DPE:B) Climatisation réversible. Stationnement privatif en plein cœur des Chartrons Emplacement privilégié, commerces de proximité, transports et quais accessibles à pied en deux minutes Un bien singulier à l’architecture optimisée, qui se découvre pleinement lors d’une visite.