Appartement à louer, 18m², Sommières

Description

A louer à Sommières, Joli studio rénové en centre-ville Rue Taillade : Situé au 2? étage d'un immeuble de caractère de 3 étages (années 1900), ce joli studio d'environ 18 m², entièrement rénové en 2025, offre des prestations de qualité dans un cadre agréable. Il se compose d' une entrée avec emplacement prévu pour machine à laver (arrivées et évacuation existantes), d'un séjour lumineux, d'un coin cuisine fonctionnel, d'une salle d'eau moderne avec Wc. De belles prestations et une rénovation récente. Un emplacement idéal en centre-ville de Sommières, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services, stationnement), accessibles à pied comme en voiture. ? Loyer Hc : 380 € / mois? Charges : 20 € / mois Soit 400 € Cc par mois? Dépôt de garantie : 380 € (un mois de loyer HC) Disponible immédiatement ! ?Contactez moi au : pour plus d'informations ou organiser une visite ! Studio de 18,13 m² situé au 3? étage sans ascenseur dans une copropriété calme et bien entretenue composé de 8 lots. Lot n°6 représentant soixante quatre/millièmes (64/1000) de la propriété du sol et des parties communes de l'ensemble immobilier. Chauffage individuel électrique hors charges. Production d'eau chaude électriques. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Dpe : D (307 kWh/m²/an) – Ges : D (9 kg CO2/m²/an). Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 500 € et 730 € (année de référence 2021) ----------------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Ricci agissant sous le statut d'agent immobilier, inscrit au Rsac sous le numéro , auprès de la Sas Nideal Immobilier au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommières • Siret 910 547 • Tva Fr 379 • Carte pro Cpi délivrée par Nîmes. (Réf. 2256) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Votre conseiller Nideal Immobilier : Julien Ricci Agent immobilier Rsac Rcp Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires de 198 € Ttc à la charge du locataire comprenant 54 € Ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 380 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 380 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 524.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Carte pro. Cpi 000 014 Ac Adc 000 440