Appartement à louer, 58m², Agen

Description

Appartement 3 pièces 58 m² À louer, appartement T3 bis meublé idéalement situé entre la place des Laitiers et la Cathédrale, en plein centre d'Agen, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied ou à vélo. Ce logement plein de charme se compose d'un salon-séjour avec coin cuisine ouvert et semi-équipé comprenant meubles de rangement, plaques, et équipements essentiels. L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'un bureau pouvant servir de deuxième chambre. La salle d'eau entièrement rénovée cette année dispose d'une cabine de douche et d'un meuble vasque, accompagnée d'un WC indépendant. Une mezzanine de 9 m2 vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pouvant servir de chambre d'appoint ou de coin détente/salon. Le bien bénéficie également d'une place de parking dans un garage commun sécurisé, un véritable atout en centre-ville. Vous serez séduits par le charme des poutres apparentes et l'emplacement privilégié en coeur de ville. Disponible immédiatement, pour organiser une visite. Surface : 58 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 66 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 714 € et 1 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Le bien est géré par l'agence de la tribune de l'immobilier d'Agen. Si vous souhaitez des visites, il faut les directement.