Appartement à vendre, 36m², Cannes

Description

AEXIO PATRIMOINE vous propose ce studio d’environ 36 m², situé au sein de la résidence seniors Les Hespérides, rue d’Antibes à Cannes. Dédiée aux seniors autonomes, la résidence offre un cadre de vie sécurisé, confortable et convivial, avec de nombreux services: accueil, salon, salle de jeux, restaurant, cinéma et dispositif de sécurité avec badge. Deux possibilités: Investissement locatif: location possible jusqu’à 1 500 € / mois charges comprises. Résidence principale: possibilité d’y habiter sous réserve de respecter les conditions d’accès de la résidence, notamment être senior autonome. Charges d’environ 500 €/mois, comprenant les services et espaces communs. Restauration possible en salle ou à domicile, en supplément. Le bien dispose également d’une cave privative en sous-sol. Emplacement privilégié, à proximité de la rue d’Antibes, de la Croisette, des plages et du parking Commandant Lamy. Un investissement patrimonial intéressant ou un cadre de vie idéal pour profiter de Cannes en toute sérénité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 512 € et 692 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 2 lots.