Appartement à vendre, 76m², Boulogne-Billancourt

Description

Boulogne-Billancourt - Quartier Grenier / Point du Jour - Appartement 3 pièces traversant avec balcon, avec vue Seine et ascenseur Dans le quartier Grenier / Point du Jour à Boulogne-Billancourt, découvrez ce bel appartement traversant de 76,84 m², situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien. Très lumineux, il bénéficie d'une agréable distribution et d'une vue dégagée sur la Seine et l'Île Saint-Germain. L'appartement se compose d'un vaste séjour de 25,85 m², ouvrant sur un balcon de 9 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter d'un excellent ensoleillement. L'espace nuit comprend deux belles chambres de 12,32 m² et 14,74 m². Vous disposerez également d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Une cave complète ce bien. Les atouts : appartement traversant, belle luminosité, étage élevé, ascenseur, balcon de 9 m², exposition sud-ouest, vue Seine, résidence sécurisée avec gardien et cave. DPE : D Charges annuelles : 3 600 € Un appartement lumineux, idéalement situé à Boulogne-Billancourt, à découvrir sans tarder. Boulogne-Billancourt ? Grenier / Point du Jour ? Bright Dual-Aspect Two-Bedroom Apartment with Balcony, Seine Views and Elevator Located in the sought-after Grenier / Point du Jour neighbourhood of Boulogne-Billancourt, this attractive dual-aspect apartment offers 76.84 sqm of living space and is situated on the 4th floor of a secure residence with a concierge and elevator. Flooded with natural light, the apartment benefits from a well-designed layout and unobstructed views over the Seine and Île Saint-Germain. It features a spacious 25.85 sqm living room opening onto a 9 sqm south-west-facing balcony, ideal for enjoying excellent sunshine throughout the day. The sleeping area comprises two generously sized bedrooms of 12.32 sqm and 14.74 sqm. The property also includes a separate kitchen, a shower room and separate WC. A cellar/storage unit is also included with the property. Key features: dual-aspect apartment, excellent natural light, high floor, elevator, 9 sqm balcony, south-west exposure, Seine views, secure residence with concierge, and cellar/storage unit. Energy Performance Rating: D Annual service charges: €3,600 A bright and ideally located apartment in Boulogne-Billancourt, not to be missed.