Appartement à louer, 38m², Perpignan

Description

Bel Appartement Meublé & Rénové (38m²) – Perpignan Centre Un véritable cocon au cœur du centre ville ! Très lumineux, il allie modernité, tranquillité et cadre sécurisé. Situé au cœur d'un immeuble résidentiel calme, bien entretenu et récemment rénové, cet appartement de 38,3 m² au 2ème étage vous accueille dans un cadre de vie à la fois apaisant et central. QUIÉTUDE & INTimité : Bénéficiant d'une vue exclusivement sur la cour, cet appartement garantit aucun vis-à-vis et profite d'une ambiance très calme. Avec sa belle luminosité naturelle, vous vous sentirez immédiatement dans un véritable cocon, loin du tumulte urbain, tout en restant à deux pas de tous les commerces et services. SÉCURITÉ & CONFORT : L'accès à l'immeuble se fait par une porte d'entrée avec ventouse magnétique et un sas sécurisé à clé unique. Un cadre de vie qui vous garantit tranquillité et sécurité au quotidien. L'APPARTEMENT : Entièrement meublé avec goût, ce bien bénéficie d'une rénovation complète achevée en 2024. À noter : L'aménagement a été pensé pour offrir un confort immédiat et une décoration soignée. Cuisine : Profitez d'une superbe cuisine équipée, parfaitement fonctionnelle et esthétique pour le quotidien. Équipements récents : Chauffage par panneaux rayonnants électriques, chauffe-eau électrique (80L) et ventilation VMC simple flux à réglage automatique viennent d'être installés. FRAIS MAÎTRISÉS & PERFORMANCE : Isolation performante : Murs et planchers soigneusement isolés pour une température agréable toute l'année. Frais d'énergie optimisés : Des coûts très raisonnables, estimés entre 424 € et 574 € par an (chauffage, eau chaude, éclairage et auxiliaires). LOCALISATION : Un emplacement central de premier choix, au pied des commodités. A deux pas du centre et proche des facultés. Disponible immédiatement. Revenus stables et garantie visale exigée. Dépechez vous il ne vas pas ester longtemps sur le marché!