Maison à vendre, 104m², Champagney

Description

Vends maison individuelle de 104 m2 exposée plein sud, très bien située, proche chemins de randonnées et toutes commodités sur la commune de Champagney. Faible taxe foncière : 658 euros. Maison en pierre avec des murs épais et des huisseries de qualités, isolation excellente été comme hiver la maison reste agréable --> DPE énergie : B et GES : A Chauffage poêle à pellet + Pompe à chaleur air-eau (05/2024) - Rez de chaussée : Cuisine toute équipée, plaques inductions, frigo congèle américain, four etc (qui reste intégralement sur place) Salon - séjour lumineux avec poêle à pellets récent, silencieux et économe. Salle de bain avec baignoire balnéo et double vasque. WC séparé. Grande buanderie et accès garage 1 voiture. - Etage : 2 grandes chambres 15m2 dont une avec dressing + une plus petite 10 m2. A cela s'ajoute la possibilité d'agrandir en retirant une cloison, grâce aux 70M2 disponible encore à l'étage offrant des possibilités d'aménagements uniques. (Déjà raccordé en eau et électricité) - Le terrain : Plus de 25 ares, dont 17 clos (grillage, portail, muret) avec vaste courre en gravier devant la maison mais également arboré avec un beau pommier, puis jeune verger : poires, pêches, quetsches, mirabelles, cerises et coings. Un cabanon en dur et un beau puit en pierre complète le tout Assainissement aux normes - Fibre optique - électricité refaite Charpente en parfait état, toiture sans fuites. Maison agréable à vivre, ou l'ont se sent bien. Habitable sans aucuns travaux immédiatement. Plus de photos sur demande. Agences s'abstenir.