Appartement à vendre, 75m², Bourg-la-Reine

Description

Vends Appartement 4 pièces de 75,48m2 + cave (7,54m2) + Box (12,69 m2) en option Résidence de la Fontaine Grelot. Cadre familial, calme et très arboré, proche des écoles et du lycée Lakanal. Parking libre dans la résidence. Accès faciles à la A86, A6 et A10, au RER B (Gares de Bourg-La-Reine ou Sceaux) et aux commerces et marchés du centre-ville de Bourg-La-Reine. Appartement au 2ieme étage, très lumineux traversant nord-sud, vue dégagée et agréable, nombreux rangements, 4 pièces de 75,48m2, balcon 2,56m2. Entièrement équipé de volets roulants énergie solaire, commandables à distance. Distribution des pièces optimisée avec coin nuit séparé des espaces de vie : • entrée de 7,35m2 avec placard de 2m10 2m25 de haut, • double salon/salle à manger de 25,49m2 (possibilité de faire une 3ieme chambre), porte fenêtre de 2,10 2,25 de haut et fenêtre de 2m10 1m40 de haut, • grande cuisine moderne de 10,86m2 séparée et aménagée : électroménager marque SMEG (four, four micro-ondes, lave-vaisselle, hotte), fenêtre 2m5 1m30 de haut, raccordement pour machine à laver, coin nuit composé de : • 1 salle de bain avec baignoire de 5,55m2, fenêtre 1m30 1m30 • 1 chambre de 10,03m2, fenêtre de 1m30 1m30, placard de 1m20 2m50 de haut et penderie de 2m45 2m50 de haut • 1 chambre 12,42m2, fenêtre de 2m10 1m30, placard de 1m10 2m50 de haut et penderie de 1m20 2m50 de haut • WC séparé 1,43m2 Copropriété de 243 lots, charges annuelles de 3 577,54 euros en 2025, comprenant entretien des espaces verts et des parties communes, chauffage au gaz et eau. Consommation électrique annuelle de 330 euros pour la période allant de juin 2025 à mai 2026, 374 euros juin 2024-mai 2025 et 370 euros juin 2023-mai 2024). Photos supplémentaires sur demande. Agence s’abstenir merci. Prix : - 340 000€ (si achat sans le box) - 360 000€ (appartement 75,43m2 + cave (7,67m2) + Box (12,5 m2)