Maison à louer, 78m², Valenciennes

Description

Si cette annonce est visible, c'est que la maison est toujours disponible. Location à partir de courant novembre 2026. Maison dans quartier très calme de VALENCIENNES, proximité Centre Hospitalier, secteur avec beaucoup de retraités. Totalement refaite il y a 6 ans, elle offre un garage (avec accès direct dans la maison), une place en plus devant le garage, plus des possibilité de stationnement à proximité. Elle a un petit jardin et une véranda. Située dans une rue non passante. Cuisine équipée de table à induction, four, hotte et nombreux rangements. Possibilité lave vaisselle.3 chambres à l'étage, salle de bain avec douche et baignoire. Petite cave WC séparé au RDCVitres avec volets électriques, fenêtres avec oscillo battant. Autres photos sur demande. Ecoles, sports, promenades, commerces (centre commercial PETITE FORET à moins de 5 mns) et tous axes routiers à proximité. Loyer de 860 euros, eau, électricité et taxe ordures ménagères en plus. Une provision de 20 euros est faite mensuellement pour la TOM, soit 880 euros/mois. Possibilité de location en meublé : 990 euros/mois. Pas de frais d'agence ni de frais d'état des lieux. Un garant MINIMUM est EXIGE (au vu de récents déboires avec un locataire), quels que soient les revenus. Si pas de garant, pas de suite. Les revenus du foyer (cumul des salaires) doivent être à minima de 3 fois le prix du loyer (base légale), soit 2500 euros. Revenus justifiés avec salaires CDI (avec 1 garant mini) ou CDD (avec 2 garants mini) Pas de locapass ou autre garantie que garant physique Maximum 4 personnes. Chien OU chat accepté (1 seul, petite taille). Pour toute demande, merci de donner ces précisions. Sans celles-ci, je ne donnerai pas de suite car je vais avoir beaucoup de messages.... Tant que l'annonce est visible la maison n'est pas réservée. Cette maison est également à vendre, si vendue elle ne sera bien sûr plus disponible à la location. Mais si un contrat de location est fait, elle ne sera plus à vendre non louée.