Maison à vendre, 109m², Orcet

Description

Maison 4 pièces 109 m² Maison à vendre sur la commune d'Orcet, L'agence Dôme Immobilier vous propose en exclusivité cette maison familiale d'une superficie totale de 176m² avec annexes dont 110 m² habitables, le tout sur une parcelle de 908m². Celle-Ci est composée à l'étage, d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec accès terrasse donnant sur la façade avant de la maison, d'une cuisine équipée, rénovée et ouverte sur séjour. Continuons au même niveau avec la partie nuit comprenant 2 grandes chambres lumineuses dont une avec placard et une seconde avec coin bureau et accès véranda offrant une vue dégagée et panoramique sur les alentours. Vous trouverez également sur ce palier, une belle salle d'eau, un dressing et un Wc Indépendant. Cette maison dispose au rez-de-chaussée, d'un spacieux double garage de 50m² environ, d'une troisième grande chambre avec salle d'eau, Wc et accès jardin. Une spacieuse buanderie complète l'ensemble des prestations. Le jardin est arboré et très agréable et dispose d'une grande terrasse et d'un abri de jardin. Chauffage Individuel avec chaudière Gaz entretenue chaque année. Fenêtres Pvc double vitrage avec volets roulants électriques. Climatisation Réversible. Cheminée bois fonctionnelle. Taxe Foncière : 1125euros. Aucun travaux à prévoir, maison habitable de suite. L'environnement de la maison est idéale pour toutes personnes recherchant le calme tout en restant proche des accès autoroutes, des commerces, des commodités et de Clermont-Ferrand. En résumé, elle a tout pour vous plaire ! Pour toutes questions supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à votre conseiller immobilier. Surface : 109 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 319 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 289 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 € et 4 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :