Maison à vendre, 135m², Landeronde

Description

MAISON FAMILIALE 134 M² + 3 chambres + GRAND SOUS-SOL – TERRAIN 1 000 M² – LANDERONDE De beaux volumes, un immense sous-sol, du terrain et un prix attractif : une maison pleine de potentiel aux portes de La Roche-sur-Yon ! Située à Landeronde, dans un environnement agréable avec vue dégagée sur les champs, cette maison offre le compromis idéal entre vie à la campagne et proximité de la ville. Avec ses 134,80 m² habitables, elle propose une configuration parfaitement adaptée à une famille : une grande entrée, un salon/séjour spacieux, une cuisine, 3 chambres, un bureau pouvant répondre aux besoins du télétravail ou servir d’espace supplémentaire, ainsi que 2 salles d’eau. Le véritable plus : son grand sous-sol ! Garage, caves, stockage, atelier, espace bricolage… Les possibilités sont nombreuses. Avec l’ensemble de ses annexes, la propriété développe pas moins de 257,80 m² de surface au sol. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle d’environ 1 000 m², avec de l’espace devant et derrière la maison : de quoi imaginer terrasse, jeux pour les enfants, potager ou espace détente, le tout avec une agréable vue sur la campagne. Des travaux sont à prévoir, mais le prix a justement été positionné en conséquence. Une belle occasion d’acquérir une maison aux volumes généreux et de la rénover progressivement selon ses goûts et son budget. Classée F au DPE, elle présente également un important potentiel d’amélioration énergétique, avec des aides à la rénovation pouvant être mobilisables sous conditions d’éligibilité. 134 m² habitables + 257 m² au sol + grand sous-sol + 1 000 m² de terrain + vue campagne, à quelques minutes de La Roche-sur-Yon : une vraie opportunité pour une famille qui cherche de l’espace et qui n’a pas peur de quelques travaux ! Une maison à visiter pour découvrir ses volumes et surtout imaginer son potentiel une fois rénovée. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Charley Mauguillet au [Coordonnées masquées]. MGT Immobilier 104 rue Jacques Cartier La Roche-sur-Yon Votre spécialiste immobilier à La Roche-sur-Yon : Centre-ville, Bourg-sous-La-Roche, Saint-André-d'Ornay, Les Robretières, L'Angelmière, Les Forges, Les Pyramides, La Liberté, La Courtaisière, Maison Neuve des Landes, Sacré-Cœur, La Vallée Verte, Le Coteau et La Brossardière.